Konut Kredisi
TEB konut kredisi hesaplama
Konut Kredisi · en düşük aylık faiz %3,20
Konut Kredisi: ₺250.000 – ₺10.000.000 tutar, 36–120 ay vade, tahsis ücreti %0,5. Standart konut kredisi.
Diğer bankalarla kıyas
₺2.000.000 · 120 ay için listemizdeki 10 ürün arasında
TEB toplam maliyette 7. sırada. En düşük toplamı sunan Akbank ile fark ₺1.124.833.
- TEB
- ₺65.495,01 / ay
- toplam ₺7.889.401
- Listemizdeki en düşük
- ₺56.121,40 / ay
- toplam ₺6.764.568
TEB oranıyla hesaplayın
TEB · Konut Kredisi · faiz %3,20 (yayımlanmış oran, 1 Ekim 2026)
Aylık taksit
₺65.495,01
₺2.000.000 · 120 ay · aylık %3,20
- Toplam geri ödeme
- ₺7.889.401
- Toplam maliyet
- ₺5.889.401
- Yıllık maliyet oranı
- %46,8
- Anapara
- ₺2.000.000
- Faiz / kâr payı
- ₺5.859.401
- Masraflar
- ₺30.000
Konut kredisinde KKDF ve BSMV alınmaz. Sigorta, erken kapama ve gecikme maliyetleri dahil değildir.
Bu tutar ve vadede bankalar
Masraflar dahil toplam geri ödemeye göre · bir bankaya tıklayıp onun oranıyla hesaplayın
Ödeme planı
Her taksitte kalan anapara üzerinden faiz ve vergi hesaplanır.
- 1. yılYıl içinde ödenecek₺785.940,12
- Anapara
- ₺21.459,90
- Faiz
- ₺764.480,22
- KKDF + BSMV
- ₺0,00
- Kalan anapara
- ₺1.978.540,08
- 2. yılYıl içinde ödenecek₺785.940,12
- Anapara
- ₺31.317,29
- Faiz
- ₺754.622,83
- KKDF + BSMV
- ₺0,00
- Kalan anapara
- ₺1.947.222,78
- 3. yılYıl içinde ödenecek₺785.940,12
- Anapara
- ₺45.702,60
- Faiz
- ₺740.237,52
- KKDF + BSMV
- ₺0,00
- Kalan anapara
- ₺1.901.520,20
- 4. yılYıl içinde ödenecek₺785.940,12
- Anapara
- ₺66.695,59
- Faiz
- ₺719.244,53
- KKDF + BSMV
- ₺0,00
- Kalan anapara
- ₺1.834.824,61
- 5. yılYıl içinde ödenecek₺785.940,12
- Anapara
- ₺97.331,50
- Faiz
- ₺688.608,62
- KKDF + BSMV
- ₺0,00
- Kalan anapara
- ₺1.737.493,10
- 6. yılYıl içinde ödenecek₺785.940,12
- Anapara
- ₺142.039,73
- Faiz
- ₺643.900,39
- KKDF + BSMV
- ₺0,00
- Kalan anapara
- ₺1.595.453,36
- 7. yılYıl içinde ödenecek₺785.940,12
- Anapara
- ₺207.284,22
- Faiz
- ₺578.655,90
- KKDF + BSMV
- ₺0,00
- Kalan anapara
- ₺1.388.169,16
- 8. yılYıl içinde ödenecek₺785.940,12
- Anapara
- ₺302.498,06
- Faiz
- ₺483.442,06
- KKDF + BSMV
- ₺0,00
- Kalan anapara
- ₺1.085.671,11
- 9. yılYıl içinde ödenecek₺785.940,12
- Anapara
- ₺441.447,39
- Faiz
- ₺344.492,73
- KKDF + BSMV
- ₺0,00
- Kalan anapara
- ₺644.223,72
- 10. yılYıl içinde ödenecek₺785.942,19
- Anapara
- ₺644.223,71
- Faiz
- ₺141.718,49
- KKDF + BSMV
- ₺0,00
- Kalan anapara
- ₺0,00
TEB konut kredisi hakkında sık sorulanlar
TEB konut kredisi faiz oranı ne kadar?
TEB, konut kredisi için aylık %3,20 ile %3,30 arasında faiz oranı yayımlıyor; vade seçenekleri 36–120 ay. ₺2.000.000 ve 120 ay için örnek aylık taksit ₺65.495,01, toplam geri ödeme ₺7.889.401 olur. Aynı türde yayımlanan en düşük aylık oran %2,69 (Akbank).
TEB konut kredisi taksidi nasıl hesaplanır?
Taksit, eşit taksitli (anüite) yöntemle hesaplanır: kredi tutarı, vergiler dahil aylık maliyetle vade boyunca eşit taksitlere bölünür. Bu kredi türünde KKDF ve BSMV alınmaz. Yukarıdaki hesaplayıcıda tutar ve vadeyi değiştirerek ödeme planını ay ay görebilirsiniz.
TEB konut kredisi için masraf var mı?
Evet. Hesaplamaya bankanın yayımladığı tahsis ücreti ve sabit masraflar eklenir; bu yüzden karşılaştırmada yalnızca faiz oranına değil, masraflar dahil toplam geri ödemeye ve yıllık maliyet oranına bakmanızı öneririz.
Gösterilen oranlar bana özel mi?
Hayır. Oranlar TEB tarafından yayımlanan liste ve kampanya oranlarıdır (1 Ekim 2026 itibarıyla). Size uygulanacak oran; gelir, kredi geçmişi ve banka politikasına göre değişebilir. Başvuru ve kesin teklif için bankanın kendi kanallarını kullanın.